1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
枚方市
21.3万円/㎡
前年比+17.6%
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グレースコーポまきのB棟
大阪府枚方市三栗二丁目
京阪電鉄本線 / 牧野駅 徒歩8分
1980年築 / 7階建 / 148戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
1,631万円
25.8万円/㎡
667
1,309
1,952
2,595
AI査定結果
推定相場価格
1,631万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,309万円〜1,952万円
20.7万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
グレースコーポまきのB棟
1,580万円（25.0万円/㎡）/ 3階 / 63.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,580万円 | 25.0万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 1,580万円 | 25.0万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/02 | 1,590万円 | 25.1万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 1,680万円 | 26.6万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/02/23 | 1,780万円 | 28.1万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/01/26 | 1,780万円 | 29.0万円 | 1階 | 61.33㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/21 | 1,080万円 | 17.6万円 | 1階 | 61.33㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/20 | 1,780万円 | 28.1万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 1,880万円 | 29.7万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,180万円 | 18.7万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 1,000万円 | 15.8万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 20.2万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | グレースコーポまきのB棟 枚方市三栗二丁目 | 牧野駅8分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 148戸 | RC |
| 2024/12/22 | グレースコーポまきのA棟 枚方市三栗二丁目 | 牧野駅8分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 148戸 | RC |
| 2025/12/30 | サニーコーポ枚方光善寺 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅7分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 9階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/24 | サニーコーポ枚方光善寺 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅7分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2026/01/10 | グリーンコーポ枚方公園 枚方市伊加賀南町 | 枚方公園駅8分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、枚方市では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は枚方市の平均と比較して17.4%割高です。